频 道: 首 页|新 闻|国 际|财 经|体 育|娱 乐|港 澳|台 湾|华 人|留 学 生| 科 教| 时 尚| 汽 车
房 产|图 片|图 片 库|图 片 网|华 文 教 育|视 频|商 城|供 稿|产 经 资 讯|广 告|演 出
■ 本页位置:首页新闻中心房产新闻
关键词1: 关键词2: 标题: 更多搜索
【放大字体】  【缩小字体】
媒体评论:斗志昂扬 任志强的PK动力来自何处?

2006年01月13日 11:31

  任志强,房地产界的大鳄,贯以房地产业市场经济的维护者的面目出现,一直战斗在房地产业暴利说PK台上,可以称之为PK台上的魔鬼。

  在最近的“重庆论坛”上,任志强又与赵晓、钟伟、易宪容等经济学家进行了一场大规模PK。天还是一样的天,观点还是一样的观点,只不过PK台的规模大小各有不同而已。

  任志强的斗志高涨,固然有其个性因素,但其能长期保持如此旺盛的斗志,仅有个性是不够的,还有精神动力。把解析的起点放在任氏所说的“我没有责任替穷人盖房子”、“房地产开发商只替富人建房”、“禁止炒房就是违宪”等脱离语境的单句话是不厚道的。

  任氏文章透露了其精神动力的全部来源,以此精神为支撑,相信任氏会生命不息,辩论不止。

  来源之一,任氏相信自己对于房地产的理解代表了市场化的发展发向,所谓“土地里该种什么农民最清楚了”,而市场需要什么样的房子当然是开发商最清楚,用不着其他人来指手画脚;第二,房地产企业也有品牌效应,品牌产品当然利润高;满足所有居民的住房不是开发商的社会责任,而是政府的责任。有此“市场”观念打底,任氏信心十足。

  来源之二,任氏对于自己的数据有充分的信心。他常指责批评者不用数据说话,徒付空言,作为时刻留心房地产市场的一线人士,他显然认为本人对数据拥有最大的发言权。

  数据确实经常让学者陷入尴尬,以此次重庆PK而论,北京师范大学教授钟伟根据央行发布的房地产金融报告以及银监会的数据分析得出的结论是,房地产威胁金融安全不过是盛世危言。同时,这并不妨碍他得出“房地产业是暴利行业”的结论,从销售报告、资产翻番速度等数据逆推出房地产暴利很大。

  同一个PK台,赵晓作为PK的另一方,以另一套数据得出了完全不同的结论,房地产业不仅有暴利,还很严重。而易宪容早就据东北财大姜春海的研究,中国的房地产开发投资、房地产空置率、收入房价比等指标早就超过国际警戒线。比如,2004年城镇居民的收入房价比,如果以户均75平方米计算在8.2(一般国际标准为3-6),以户均100平方米计算在10.9,而上海及北京这样的大城市收入房价比在12以上。

  而任志强最近采信的数据来自于国家统计局公布的2004年经济普查报告,结论是2004年房地产业总资产利润率只有1.67%,看来房地产商从事的是社会公益事业。

  来源之三,任志强的理论有其自身经验加以支持。既有在延安县冯庄公社插队的历史经验,也是在商界摸爬滚打之后的认识,决非撒豆成兵的书生之见。

  只要数据问题不解决,一切争论都象无的放矢,是央行的数据正确还是统计局、发改委价格监测中心的数据正确?基础不在,PK也就失去意义,因此,双方各有其傲慢的理由,因为都觉得自己正确。虽然实际上PK双方的身份更象分头坐在政府两侧的建言者。

  其中任氏的傲慢来得格外抢眼,因为他既然有精神支撑,自以为真理在握,同时又放言无忌。有时难免漏洞百出,他以四大论据反击国土资源部地价房价观点,认为土地的垄断性单一供给是房价非理性波动的源头,抨击土地的招、拍、挂牌政策,论证到此已嫌专断,居然得出结论,认为“招拍挂”将推动土地价格暴涨。

  这就把大多数人当成了傻子,在市场化的名义暗地里缅怀计划体制下的好日子,难道在无一改变土地单一供给的情况下,只能以非公开的形式在暗中博弈土地价格吗?那么,任氏的市场化将指向何处?这些话让人不得不想起任氏作为行政划拨土地政策的受益者这一特殊身份。

  要想使得经济长期稳健发展,就不能以傲慢态度对待市场,而取之以审慎的态度。将行政因素与市场因素混为一谈,进而指责房地产商,确实不公平。但一些房地产商却因此将市场化与市场责任、行政调控等等混为一谈,撷取于己有利的事实,而忽视类似于收入房价比等反应市场公平度的数据,无异于引火烧身,错上加错。

  (来源:中国经济时报 作者:叶檀)

关于我们】-新闻中心 】- 供稿服务】-广告服务-【留言反馈】-【招聘信息】-【不良和违法信息举报
本网站所刊载信息,不代表中新社观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。法律顾问:大地律师事务所 赵小鲁 方宇
建议最佳浏览效果为1024*768分辨率
[京ICP备05004340号]
凤凰快3 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票