- 房价狂涨背后需冷静头脑：海南应回归国际旅游岛(3)
白岩松：
因为首先这个“双�！本褪嵌酝恋爻鋈煤蜕笈峦恋亓⒓唇型Ａ�。这一叫停之后当然出现了一个负面的因素，卖楼的人都说，你看都叫停了，这个是稀缺资源赶紧买吧，没了。但是从政府的角度来说，短痛，我哪怕说立即叫停，但是长期去发展，毕竟规划还没有出来，就要接受现在很多的房地产以此作为广告来促使更多的人去买；可是另一方面政府自己也会去思考，因为据各种各样的渠道，包括我们了解的一些信息来说，有很多海南中层政府的官员私下里头会认为房价上涨是一个好事情。这里就隐藏着大家的一种担心，为什么会认为是一种好事情呢？因为用省委书记卫留成的话来说，现在海南省的财政以及经济的发展过多依赖于房地产的发展。他们也愿意看到房地产地的价格在上涨，政府将来就可以拿这样钱去干更多的事情。
这里就有一个悖论，一方面你要承担让房价平移下来，不出现这种泡沫；另一方面，的确看到了它对政府的一种诱惑，因为要干很多要干的事情。在这两者之间，我觉得如果要是慢慢政府理解清楚了的话，看在长痛和短痛之间、在短期利益和长期利益之间怎么样去博弈，使海南能有一个平稳地、快速地发展。而不是说表面上卖地挣了很多的钱，但是扼杀了未来海南发展的空间，这一点需要有一个很清醒地提醒。
主持人：
面对目前海南房价不断上涨的趋势，对于海南来说需要的是冷静的头脑，还有精准的手段，但是这种要求对于任何人来讲都是需要高度智慧去解决的。
我们的节目稍候继续。
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解说：
《海南日报》销量猛增，领导讲话被投资客细细研读。媒体报道的这个海南房地产热衷的现象，刻划了各方对于政府政策走向的关注。
三亚 房地产中介工作人员：
主要是3月份的用地怎么去划分？怎么样去发展？细化了一些东西出来之后，才会有一个实质上的房价要涨还是要跌的根据。
记者：
现在针对3月份调整，信息公布以后，你们有没有一些未雨绸缪的准备？
三亚 房地产中介工作人员：
有的。我们公司已经做出了很大的调整，比如说人员现在都是多才的，各方面都在做。以前专门有做过户的，现在过户的也开始做买卖和租赁，还有以前做租赁的大家都相互利用资源。
记者：
都在为3月份做准备？
三亚 房地产中介工作人员：
对。
解说：
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