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恒大地产斥资数十亿在重庆建酒店

2010年10月25日 10:31　来源：广州日报　

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　　继广州恒大酒店开业后，23日，恒大集团在重庆的五星级酒店也正式开业，据悉该项目累计投资达到数十亿元。另外，基于公司业绩快速增长，国际投行纷纷发报看好恒大地产股票，其中，高盛给予恒大地产首选买入评级。

　　恒大集团在重庆建酒店，也是其首次进入二三线城市的酒店行业。该公司董事局副主席、总裁夏海钧表示，未来还将在更多的二三线城市进军酒店旅游领域。

　　在连续的政策调控下，二三线市场并没有受到创伤，恒大、万科等行业巨头都在众多的二三线城市撒网布局。

　　数据显示，恒大地产已经成为中国布局省会城市最多的房地产企业。夏海钧还透露，未来将在天津、成都、武汉、增城、清远等至少16个城市陆续推出恒大酒店及旅游综合体。

　　全年销售将超500亿

　　由于恒大地产在国内良好的销售和品牌价值，近期国际投行纷纷发布报告，表示看好恒大地产股票，并预计全年销售将超过500亿元。

　　高盛最新报告称，由于公司发展大幅分布内陆及西部地区，加上合理以及较有竞争的价格，将有利公司售楼的成交量，预期恒大地产2011年合约销售较同业强劲，毛利率将会改善至35%，故给予首选买入评级，12个月目标价5.08港元，以反映每股资产净值8.47港元折让40%�；ㄆ熳钚碌谋ǜ嬉脖硎�，与中国海外(0688-HK)、华润置地(1109-HK)以及万科比较，恒大财政稳健，为内地最多以及最广泛的土地储备的大型开发商，同时平均每平方米成本只是519元，相当于平均售价的8.3%。因此，认为恒大地产是内房股中首选股之一。另外，摩根大通最近也预计，恒大地产2010年及2011年纯利为50.69亿及72.91亿元，每股盈利0.338元及0.486元；预计股本回报率分别为34.3%及37.6%。

　　数据显示，恒大集团9月份实现销售额51亿元，再度创出2010年单月销售新高。截至今年1~9月，恒大地产累计实现合约销售额356亿元，已经完成全年400亿元合约销售目标的89.0%，成为今年销售完成率最高的内房股之一。(记者张忠安)

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