中新社北京十二月六日电 (记者 赵胜玉)针对当前一些城市土地市场频现“天价地”，此间专家认为，对这一现象必须引起高度警惕，非理性的土地价格上涨隐含着房地产市场投机和投资需求过度扩张，对地产市场可能造成的负面影响和可能导致的金融风险不容低估。

　　中国国土资源报社召开土地供应政策专家座谈会。与会专家建议，坚持国有土地公开出让制度的同时，对进入房地产市场的资本必须加强监管。

　　专家们指出，“天价地”现象非常危险。中国农业大学朱道林教授提出，在目前城市保障性住房尚未全面铺开的情况下，“天价地”易引发公众对于房价增长过快的恐慌心理，影响社会稳定。北京师范大学教授邬翊光教授指出，有些开发商高价拿地，并不是单纯为了建造房子出售，而是为了在股市上翻云覆雨，把拿到的土地当作一种金融手段，大搞资本运作。中国土地勘测规划院副院长周建春提出，一些上市的房地产企业凭借雄厚的资本力量，频频拿地，制造“地王”，房地产投机和投资需求扩张，真正的住房消费受到了压抑。

　　如何防范国有土地出让市场中的非理性投机和投资行为？专家们认为，首先，要继续坚持国有土地公开供应制度，推行土地招标拍卖挂牌出让。其次，要严格控制囤积土地，规范用地需求。第三，要完善保障性住房供应制度。第四，加强对地产市场的金融监控。