日前，已披露的房地产类上市公司年报显示，受低迷房地产市场的影响，众多家房企业绩较去年出现下滑，尽管有一些企业逆势增长，但仍不能挽救业绩大面积下滑的态势。

　　因此，开源节流、加大成本控制力度成为2009年上市房企的一大策略。

　　此前，万科总裁郁亮表示，2009年该公司将加大费用控制力度，在成本控制方面，万科将广泛开展成本对标，建立集中采购机制，制定装修成本售价比等指标，对设计费、监理费和咨询费进行规范，降低项目前期准备费和开发间接费。

　　首创置业总裁唐军也表示，2009年房地产市场预期还会维持调整态势，该集团将通过力压存货、量入为出、以销定产的营销策略，配合有效的成本控制，提升管理效益，加快产品标准化的进程，以进一步加强集团竞争力及优势，希望达到全年销售额人民币60亿元的目标，并将净负债率进一步下降至80%水平。

　　尽管SOHO董事长潘石屹近日称，该公司工程所需资金很充裕，今年该公司将抓住金融�；�形势下很多外资机构抛售地产的市场时机进军上海，收购、兼并新的项目，但同时他也表示，在目前的市场状况下，2008年的财务报表好看并不意味2009年一定就好。这主要要看上市房企的预售情况。SO-HO中国今年的策略是避开住宅、聚焦商业地产，并只限于在北京、上海繁华地段投资。他同时透露，该企业在2009年的预算中已明确要节约成本。其经营费用要降低一个亿，公司人员的出差、办公费用都要节约，他本人和张欣的薪金也要降低50%。