- 揭露假按揭骗贷黑幕:百万房产撬动六倍按揭款
凭借一张简简单单的契税票，一套价值130万的房产能发挥出令人惊叹的六七倍的杠杆效应，一个功败垂成的骗贷游戏背后，暴露出的是一条膨胀的信贷资金曲线流向股市投机的路线图。
一张契税票，一套价值130万元的房产，几家“饥渴”放贷的商业银行，外加近来持续红火的股市推波助澜，如此“阵容”却险些筑成一笔新的按揭黑洞。
邹雨(化名)自今年5月份以来就频繁地辗转于担保公司和各大商业银行之间。天生的冒险精神再加上曾经在房地产金融服务中介的从业经历，他仅仅用了一张契税票，就“巧妙”地利用时间差先后从四五家商业银行贷出六七百万元的房产按揭。
当他还在畅想携这六七百万巨资“杀入”股市会带来的可观收益时，却在最后一刻功亏一篑……
毫无疑问，邹雨的动因是持续向好的A股，但这并不是个案。中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示：“内地股市已经站在2800点的关口，很多来自个人和机构的资金开始源源不断涌入股市。谁也无法估算出这其中有多少是来自银行贷款，其中又有多少是通过非正常渠道的资金注入�！�
600%的杠杆率
事实上，对于业内而言，邹雨的具体操作过程很简单，关键看胆量够不够大。
2009年4月，他在北京朝阳区SOHO现代城购置了一套价值130万元元左右的二手房产，然后到地税部门办理了契税，领取契税票。
此后，邹雨带着领取到的契税票到深圳发展银行、中国银行在内的四五家银行办理按揭贷款。
按照惯例，商业银行见房产契税票即可放款。商业贷款的交易流程较为快捷，大约前后只耗费了5个工作日的时间，他就拿到了深圳发展银行数额约100万元的贷款。
在用这100万元资金投入股市后，他同时萌发了骗贷的念头。利用这5个工作日的时间差，他先后又到中国银行以及其他中小商业银行中骗贷。如此一来，累积到手约六七百万元按揭款。
邹雨手里并没有足够的资本，所以也缺乏豪赌的筹码。但是多年的房地产金融从业经历，他显然更懂得如何利用一切可乘的时机。
只是这个游戏并没有玩到最后就戛然而止了�！八涫凳窍肽谜獗是茏�，但担保公司在去取契税票时发现状况不对后就马上报警，所以当这笔钱还没有最后全部投入股市时，就已经追了回来�！本葜槿耸客嘎�，好几家商业银行做贷款很扎眼，当时在他领房本通知单时就立即被扣了。
乍看上去，似乎过程并不复杂。但如果不是担保公司及时发现了漏洞，后果不堪想像。问题是，一个简单到幼稚的操作流程如何逃脱掉商业银行的风险监管？
“契税票就是一张白纸，有的连章都不盖，很难起到什么效力�！鄙鲜鲋槿耸勘硎�，二手房贷款可供选择的银行较多，也在客观上提供了一个骗贷的机会。
中易安房地产担保有限公司市场总监徐东华介绍，商业银行在看到契税票后就认为真实的交易行为已经发生，这成为发放贷款的一个凭证。
“而在契税交了以后到新房抵押之前，一直是担保公司在做担保，而北京这么多担保公司，能承担担保责任的并不多，并且担保公司也只是风险的一道关口而已�！彼赋�。
股市“孵化器”
在此事件中，邹雨的动因是持续向好的股市，这也是很多骗贷者铤而走险的动因之一。
“这是新一轮的风险潜在的黑洞和�；��！敝泄缈圃航鹑谘芯克芯吭币紫苋荼硎�，近来无论是内地市场还是香港市场，热钱流入都很明显。随着内地银行信贷超高速增长，当内地企业看不到经济前景时，不少信贷资金可能会想着法子进入资产市场，尤其是股市。
香港媒体报道，在内地宽松贷款政策下，涌入香港的内地资金数额达2500亿港元。一位证券人士表示，近期在深圳设点的办事处新增开户数大幅上升。
而有从事港股行情软件销售的人士表示，近几个月软件的销售量要比以往增加三成左右。
“这些资金从何而来？有多少是来自于个人房产抵押贷款，又有多少来自于商业银行信贷？很难具体估算清楚，但不可否认的是，商业银行历来在推高股市和楼市中扮演了重要角色�！惫镉卤硎�。
不过，邹雨的故事还只是开始，或许还有新的故事正在酝酿之中。
事实上，自今年3月底，楼市初现“小阳春”到目前持续回暖后，商业银行对于之前就偏好的个人信贷早已经从“青睐有加”变成了“追逐争夺”。尤其在中小商业银行监管不严甚至顶风作案的现象更为明显。
一个例子是，江西一个基层法院今年前5个月涉及银行信贷的借贷纠纷案件同比上升50%。
“‘假按揭’可以分为两类，一类是真实购房价格与‘假按揭’房价差异不大，开发商只是为了快速回收资金，以略高于市场价采取了部分假按揭；第二类则是楼盘的购房人绝大部分是虚假的，‘假按揭’合同价非常高，不合常理。且往往有金融机构人员参与，甚至内外勾结，骗取银行贷款�！毙於硎�，无论哪一类，银行将面临巨大的资金风险。
上述行为人的所作所为实质上已构成犯罪。但相关各方为避免被追究责任，草草地以“合同纠纷”作为收场，令人啼笑皆非。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved
凤凰快3
大发app
凤凰彩票app
乐发iv游戏平台
凤凰彩票大厅
乐发彩票
乐发彩票app下载
大发彩票
乐发v官网
乐发lll
乐发lv入口
乐发iv首页
乐发ll登录
凤凰彩票大厅
乐发官网
乐发ii下载入口
乐发ll
乐发v平台
乐发v官网
乐发lll
乐发lv入口
乐发iv首页
乐发ll登录
乐发lv
乐发lll安装
乐发lv
乐发登录入口
乐发iv游戏平台
凤凰彩票登录
网信彩票
彩神
彩神彩票官方网站
彩神彩票官网首页
彩神官方app下载安卓版
凤凰彩票登录
彩神v3
凤凰彩票app下载
彩神官方app下载安卓版
网信快三
一分快3
快三彩票购彩平台
凤凰彩票官方
快3官网
网信彩票
快3app
网信彩票平台
百姓彩票平台
网信平台官网
快3app下载
百姓彩票
每日彩票
快3app
百姓彩票
每日彩票
快3app
百姓彩票平台
幸运5分彩快3
快3彩票app下载
百姓彩票网站网址
大发10分PK10
快3下载
网信彩票平台
网信平台官网
快3彩票官网app
凤凰彩票官方
彩神彩票
大发10分PK10
彩神v3
大发彩票app下载
百姓彩票网站网址
彩神购彩平台
每日彩票
官方正规快三彩票平台
彩神彩票购彩平台
百姓彩票
凤凰彩票购彩平台
凤凰彩票app下载
彩神官方app下载安卓版
网信快三
一分快3
快三彩票购彩平台
凤凰彩票官方
彩神彩票
大发10分PK10
彩神v3
凤凰彩票登录
乐发lv
乐发∨Il
百姓彩票网站网址
乐发彩票
乐发彩票官方网站
乐发lll安装
百姓彩票网站网址
凤凰彩票app下载
大发10分PK10
乐发2
乐发app
凤凰彩票
大发彩票app
乐发登录入口
乐发ll登录
乐发v官网
乐发官网
大发彩票app下载
凤凰彩票购彩平台
彩神彩票
官方正规快三彩票平台
一分快3
百姓彩票网站网址
凤凰彩票app下载
大发10分PK10
乐发2
乐发app
凤凰彩票
大发彩票app
乐发登录入口
乐发ll登录
乐发v官网
乐发官网
大发彩票app下载
凤凰彩票购彩平台
彩神彩票
官方正规快三彩票平台
1分快三平台
百姓彩票平台
凤凰彩票登录
幸运5分彩快3
彩神
乐发彩票
乐发
大发彩票
乐发iv游戏平台
乐发lv
乐发lll
乐发ii下载入口
乐发彩票官方网站
凤凰彩票官方网站
凤凰快3
彩神彩票官网首页
1分快三平台
百姓彩票平台
凤凰彩票登录
幸运5分彩快3
彩神
乐发彩票
乐发
大发彩票
乐发iv游戏平台
乐发lv
凤凰彩票app
乐发app
网信彩票平台
网信彩票平台
乐发iv游戏平台
凤凰彩票app
乐发lv
乐发彩票app下载
凤凰彩票app
网信彩票平台
乐发彩票app下载
乐发lv
乐发app
大发彩票安卓下载
大发彩票安卓下载
大发彩票
乐发彩票app下载
网信彩票平台
乐发iv游戏平台
彩神彩票
乐发彩票中心
极速快3彩票平台
人人快三凤凰
大发彩票app
大发彩票大全
乐发彩票
彩神彩票官方网站
乐发app
酷天堂彩票平台
凤凰彩票app下载
凤凰彩票大厅
凤凰彩票app
极速快3彩票平台
凤凰彩票
凤凰快3
乐发ll官网
乐发彩票中心
正规快三送彩金平台
凤凰彩票官方
乐发ll
乐发
网信彩票
彩神彩票
彩神彩票官方网站
大发彩票app
网信彩票用户
百姓快三
百姓彩票平台
乐发lv
乐发彩票app下载
彩信平台
网信彩票
乐发彩票官方网站
乐发∨Il
人人快三凤凰
凤凰彩票
凤凰快3
乐发ll官网
乐发彩票中心
正规快三送彩金平台
凤凰彩票官方
乐发ll
乐发
网信彩票
彩神彩票
彩神彩票官方网站
人人快三凤凰
乐发彩票
彩神彩票
乐发iv游戏平台
乐发彩票
大发彩票中心
凤凰彩票登录
凤凰彩票app
彩神彩票
大发彩票
乐发ll
大发彩票app
凤凰快3
凤凰彩票
彩神彩票
乐发ll
凤凰彩票
乐发lll
凤凰彩票大厅
网信彩票
彩神彩票
乐发lv
快盈彩票
乐发彩票官方网站
盈彩网投资平台
大发官网
一分时时彩
乐发lv
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
大发彩票
极速快3
乐发app
大发官网
乐发lll
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
大发彩票
极速快3
乐发app
彩神iv
大发彩票app
大小单双平台
一分pk10
乐发lv
快盈彩票
乐发官网
快彩彩票
百姓彩票
凤凰彩票大厅
网信彩票
乐发彩票中心
网信快3
乐发
彩神xl
三分快3
大发彩票
大发官网
乐发lll
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
乐发彩票官方网站
大发彩票
乐发
分分快3
彩神vl
55世纪
55世纪
凤凰快3
乐发彩票
乐发lv
welcome凤凰彩票
乐发ll
1分快3
彩神
彩神ll
1分快3官网
1分快3的平台
welcome凤凰彩票
三分快3
彩神x
彩神vl
凤凰彩票
彩神xl
大发彩票
凤凰彩票大厅
乐发官网
乐发ll
乐发lll
乐发lv
大发彩票app
大发彩票
乐发
乐发彩票
乐发彩票中心
凤凰快3
乐发彩票
彩神xl
腾讯快3
大发彩票
彩神xl
大发彩票
乐发彩票
大发彩票app
快3平台
乐发
1分快3
乐发彩票
彩神x
凤凰快3
彩神xl
彩吧助手
大发彩票app
快3平台
大发排列3
彩神iv
彩神vl
乐发IV
彩神x
一分pk10
大发排列3
乐发lv
快3彩票
乐发app下载
三分快3
快三平台助手
乐发彩票ll
彩神iv
乐发lll下载
盈彩网投资平台
乐发Ⅲ
一分pk10
凤凰彩票
乐发Vll
大发官网
乐发ll
大发彩票
乐发1
凤凰快3
彩神vl
乐发lx
百姓彩票
乐发VI
彩神x
乐发IV
极速快3
乐发
凤凰快3
网信快3
乐发lv
快3彩票
乐发app下载
三分快3
快三平台助手
乐发彩票ll
彩神iv
乐发lll下载
盈彩网投资平台
乐发Ⅲ
凤凰彩票大厅
乐发lv
乐发lv
乐发lv
凤凰彩票
大发彩票
大发彩票
凤凰彩票
乐发lv
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
乐发ll
凤凰彩票app下载
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
乐发ll
凤凰彩票app下载
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
彩神x
乐发
乐发ll
极速快3
乐发lv
乐发彩票中心
快3彩票
凤凰彩票大厅
彩神x
凤凰彩票app
分分快3
网信彩票
网盟彩票
凤凰彩票
百姓彩票
乐发
快彩彩票
乐发彩票
快3平台
百姓彩票
大小单双平台
凤凰快3
彩神xl
一分pk10
乐发lv
三分快3
大发彩票
乐发彩票
快3平台
百姓彩票
大小单双平台
凤凰快3
彩神xl
一分pk10
乐发lv
三分快3
大发彩票
极速快3
乐发ll
网信彩票
乐发lv
全民彩票
凤凰彩票app下载
快盈彩票
大发彩票app
大发官网
凤凰彩票
彩神iv
大发彩票
网信快3
凤凰彩票
百姓彩票