- 房价越贵信心越少 购房者信心指数与房价成反比
房价一路狂飙，购房者如何看待目前的房地产状况？昨天发布的一项调查显示，当前中国购房者信心指数与房价明显成反比，位于房价暴涨中心的上海、深圳，购房者购房信心尤其悲观。一直被业内人士称为理性市场的广州，各方面指标都中规中矩，购房者的态度理性，总体排名位于第九。
购房者信心呈现“北高南低”
新浪乐居工作室统计了北京、上海、广州等15个重点城市，共3396个完成有效样本，对15个城市购房者信心进行了统计及分析，形成乐居工作室购房者信心指数榜单。
调查显示，二级城市购房信心高于一线城市，其中沈阳、济南、大连三座城市的购房者信心指数为了全国前三名。而位于房价暴涨中心的上海、深圳，购房者购房信心明显悲观。另外在地域上呈现北高南低的态势，上海、深圳、南京、杭州、武汉等中东部及南方城市购房者的购房信心指数明显较北京、大连、济南和沈阳略低。
广州四项指标处于悲观区
调查研究总结，2009年第三季度，广州购房者信心指数为101.8分。表示购房者信心处于一般水平，对购房信心不强。广州购房者除对宏观经济形势(107.3分)和城市资源配置指数(107.4分)的评价得分在信心存在区外，对其它4个指标的评价均在信心悲观区，尤其是对地方政府调控房地产态度的评价仅为84.2分。
总体来看，广州消费者对房地产市场的现状信心得分是100.9分，对现状持观望态度。具体分析广州消费者对房地产市场现状的信心可以看到，广州购房者除了对购买力指数(103.6分)的评价在信心存在区外，其它两个指标———消费环境指数(95.1分)和供应水平指数(97.8分)均在信心悲观区。
此外，从宏观房地产市场供给角度分析，广州购房者对当前商品住宅供应水平信心不足，主要表现在他们对商品住宅价格水平的信心度很低，仅为81.6分。而对于在售楼盘品质(107.3分)和可选楼盘数量(103.3分)方面评价稍好。
15城市购房者信心指数统计
(新浪乐居工作室提供)
排名 城市 信心指数打分 9月房价
(元/平米)
1 沈阳 123.3 5304
2 济南 111.4 5236
3 大连 111 9056
4 成都 110.9 6845
5 北京 108.9 15808
6 石家庄 108.7 4133
7 长沙 107.5 4296
8 天津 106.9 7548
9 广州 101.8 9777
10 重庆 98.7 4453
11 杭州 98.2 14190.6
12 武汉 94.4 6010
13 南京 93.5 7638
14 深圳 87.9 20940
15 上海 83.5 15243
(记者赵燕华 欧慧敏)
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