- 北京二套房贷利率优惠政策中止 抑制楼价上涨
据中国之声《央广新闻》11时20分报道，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合公布的数据显示，北京新建住宅价格已连续5个月上涨，二手房成交价也是节节攀升，甚至超过了新开盘的房价。为抑制楼价上涨，北京二套房贷利率优惠政策中止。
据北京市统计局调查，目前北京四环路内住宅期房1至7月均价达到每平米17478元，四环至五环路为16663元，比1至6月的平均房价高出900多元。绝大部分市民认为投资性买房子是把房价抬高的主要原因。
今年二手房成交价也首次超过新开盘的房价。二手房市场的火爆直接导致其房价的接连攀升，为了抑制不断上涨的房价，早在2007年9月27日，中国人民银行、银监会就曾发布通知，明确规定对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。现在，北京各家银行又开始严控房贷，抑制楼价上涨。
四大国有银行中止了二套房贷款利率上的优惠，对二套房房贷开始严格执行“首付四成+利率1.1倍”的政策。记者从“21世纪不动产”、“链家地产”、“我爱我家”等房地产经纪公司了解到，他们已获知相关信息，将严格按照银行的政策执行。据8月底公布的数据显示，北京商品住宅期房签约环比下降15.52%，创下7月份以来最大跌幅。
“21世纪不动产”的赵经理分析：现在政府调控楼市的信号已经很明显了，银行收紧房屋贷款只是手段之一。很多中介机构也反映，销售情况虽不如前几个月，但二手房房主们都没有下调价格的打算。
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