- 未来楼市只属于那些能够提供幸福生活的开发商
一场足以决定未来很多年楼市格局的战役，在2010年打响。对垒的双方，一方是来势汹汹的外来巨鳄，一方为蓬勃成长的本土龙头。
一山或者可容二虎，但一定是一只在山顶一只在山脚�？梢圆握盏氖�，在很多一线城市，本土房企还没来得及壮大起来，就已经在外企狂风暴雨般的攻势下，沦为无关紧要的配角，甚至落寞的看客。
重庆本土开发商无疑是幸运的。这座城市曾经的落后，以及迅猛的发展，给了本土房企生存、成长、壮大的机会，而今已经实力强大到不容任何人小觑。
对于外来房企来说，这座曾经完全不在他们战略版图中的二流城市，正在成为全国一线的焦点城市。政策的倾斜、诸多的利好、广阔的前景，已让重庆成为这些大佬们地产版图的战略必争之地。近年来，不少外来巨头将西南区总部甚至中国总部迁至重庆，正是对重庆地位的最好佐证。
也许此前，双方在局部区域曾经发生过零星的战斗。但各自的胃口还小，市场的容量足以使各方各得其所。只是现在，本土龙头纷纷图谋做大做强，大本营重庆自然不容有失。而经过多年对重庆城市的理解之后，外来巨头也开始排兵布阵，无不是数盘数区域的全面开花。
势均力敌的双方在2010这个关键的时间点上，显然已从小规模的遭遇战，升级为大规模的集团军式的阵地战。在有限的市场容量之下，谁都没有退路。他们的竞争，将在品牌、产品、营销、价格、服务等诸多方面一一体现，而归根到底在于民心，在于对生活这一庞杂系统的深入研究。
市民不会在乎一个楼盘到底是本土企业修的还是外来企业修的，只要住着舒服，他就不会“用脚投票”。这就像世界头号公共知识分子乔姆斯基痛批西方的书尽可以永远占据排行榜第一，但是非洲人、拉美人、亚洲人往欧美移民的脚步却不会因此停止。
所以，本土企业需要忘掉主场优势，暂缓称王称霸。因为未来楼市，将无分本外、非关大小，只属于那些能够提供幸福生活的开发商。 文/王春龙
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved