- 建外SOHO停电追踪：潘石屹带头筹资交电费欠款
昨天上午，由建外SOHO东区业主自筹自管的“第三方缴费平台”支出200万元，作为欠缴的电费款，交至朝阳供电公司华威营业所。小区用电�；俅蔚靡曰航�，剩余待缴欠款还有218万余元。潘石屹随后发表博文，表示兑现了对政府和电力部门的承诺。尽管自身资质问题还在被调查，小区物业仍再次指称，老潘等业主的行为扰乱了小区管理秩序。
应急账户支出200万
昨天上午9点半，200万元交至华威供电所。潘石屹随后发表博文《我们兑现了对政府和电力部门的承诺》。他在文中称，“在不得已的情况下，政府要求我帮助小区垫付电费，让小区平稳过渡到新的业委会选举成立，聘请到新物业公司为止”。他还给电力部门写了一份书面还款计划，称“分两期分别至11月25日和年底付清建外SOHO东区所欠电费”。他还透露，“这笔款中，有广大业主交来的物业费，有我本人的物业费，也有我为小区垫付的费用”。
华威供电所表示，至此，建外SOHO东区还拖欠着218万余元电费。
运作规则已经明确
据了解，截至前晚10点，应急账户共收到60余名业主交的300余万元，其中包括潘石屹19日交的6万多元和垫付费200万元。当天晚上，交费业主参加了“应急保障缴费平台业主代表大会现场会”，确认了该账户的运作规则。
规则确定，所有缴费业主自动成为该账户管理机构成员，参与账户的运营和管理，他们对自己预存在账户中的资金，有所有权和支配权。账户支出的每笔公摊费用，都需要向缴费成员征询授权。授权方式主要有现场签字、手机短信和Email三种。据业主张先生介绍，此次200万元电费的支出，就经过了现场征询和授权，大业主潘石屹也参加了现场会。
业主向该账户缴纳的资金在会上被定性为，“一个负责任的业主为拯救小区危难所预交的物业费及能源资金”，缴费金额不做硬性规定，缴费与否也全凭自愿。
由于该账户为潘石屹独立法人公司的私人账户，所以无法给每个缴费业主开具电费发票，电力公司也不对该小区业主个人开具发票。至于该账户的合法性，朝阳供电公司相关人士认为，既然政府部门已认可该平台，电力企业就会执行政府的决定。
现场会上，参会业主达成共识，“待小区恢复正常后，可凭收据和缴费确认书充抵业主本人物业费”。
物业资质正被调查
同样是在昨天，宾至物业表示，公司已向建外街道办递交了文件，称该“第三方缴费平台”是非法的，并要求撤销平台。由于宾至物业的暂定三级资质已于今年9月21日到期，至今未能完成年检，物业相关负责人称，等新一届业委会成立后，公司将用已收购的、具有一级资质的物业公司参与竞聘。
记者从朝阳区房管局了解到，目前市住建委正联合该局调查宾至物业的资质，届时会得出一个行政结论。缴费是业主的民事行为，该局无权给予指导或干涉。
昨天，有一名女业主在缴费平台上缴纳了一个季度的取暖费，但她还是不敢交物业费，“我不知道该信谁，该把物业费交给哪方，但我觉得暖气费可以交到这里”。到底宾至物业收费是否合法、“第三方缴费平台”是否可靠，小区一些业主还是想先站在一旁看个清楚。
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