发表评论 昨天，北京市统计局副局长于秀琴在北京经济发展论坛暨2008年度北京经济形势分析会上表示，北京经济在保持了10年的两位数增长后，今年出现明显的下行趋势，下行风险仍在加大。北京市社科院副院长梅松给出的数据显示，北京第三季度经济增长已低于全国。
“北京去年的经济增长为13.4%，今年能否继续两位数的增长，我作为最了解数据的人，没有这个把握。我仅向政府提交了经济增长9%以上的数据�！北本┦型臣凭指本殖び谛闱偃衔�，目前北京的经济形势比较严峻，下行风险仍在加大。
北京市社科院副院长梅松也给出一组数据，北京GDP增长率一季度11.3%，上半年11.0%，前三季度9.1%。全国GDP增长率一季度10.6%，上半年10.4%，前三季度9.9%。今年前两个季度，北京GDP增长率仍然高于全国，但第三季度下滑很快，已经低于全国的经济增长率。
于秀琴认为，北京经济下行主要是受工业、房地产、金融行业的影响，今年这三个领域把经济增长向下拉了3.5个百分点。梅松也表示，首都经济下滑是受工业增长的大幅下滑以及建筑业负增长的影响，更具体地说是受到商品房开发投资和基础设施建设投资下滑的影响�！吧唐贩靠⑼蹲实南禄鞘艿秸龉诜康夭谐〉兔缘挠跋煲约肮诔中羲醯暮旯鄣骺卣哂绕涫腔醣艺叩挠跋�，而基础设施建设投资的下滑主要是因为在奥运会后，奥运筹备期的一些大规模城市基础设施建设项目已经基本完成，而奥运后要上马的一些大项目的投资不能马上得以实现�！�
形势虽然严峻，但专家仍不唱衰北京经济�！澳壳氨本┦歉咚僭龀ず蟮牡髡�，今后仍然是平稳较快的发展趋势�！北本┦蟹⒏奈敝魅瓮鹾Ｆ奖硎纠止�，他认为虽然增长速度放缓，但发展质量是好的。于秀琴说，中央政府刚刚发布关于促进民生的十大政策，北京政府应该找到适合自己的突破口，拿到相关的项目促进北京发展。
房价预测
北京房价下降空间不大
对于市民普遍关心的房地产市场，北京市社科院副院长梅松表示，从2008年北京房地产市场的走势来看，北京商品房销售均价有所回落。
“现在支撑北京房价上涨的基本因素并没有发生根本性的改变，但由于国际国内市场环境发生改变，加上北京经济适用房和限价商品房加快开发力度，因此房价可能还会继续下降，具体下降幅度有多大，还有待于对国际国内经济环境的观察。但我们仍然维持房价下降空间不大的预测�！泵匪伤�。
官方数据显示，虽然房价环比下降，但同比还是略有增长。目前，6成多的房产价格环比持平，一成多下降，还有一成多上升，只有少部分开发企业资金链趋紧。
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