成都市政府继6月中旬出台楼市新政之后，针对楼市再出优惠政策，其内容涉及入户政策、购房补贴、税收优惠、信贷优惠、公积金贷款等多个方面。对于想在成都置业的外地购房者来说，更是实惠多多！

　　优惠1

　　子女免费就读名校

　　成都在2008年—2010年将在高新区和平小区、金牛区沙河源片区、成华区万年片区等9个居民集中居住区域，配套建设9所公办国家级示范性中学和优质品牌小学。外地购房入户人员子女可就近免费就读。

　　优惠2

　　外地公积金也可贷款购房

　　外地缴存住房公积金也可在成都市申请住房公积金按揭贷款买住房，贷款期限延长到30年；最高贷款额度提高到40万元。下调了个人住房公积金贷款利率，五年期以上从4.59%调整为4.05%。

　　优惠3

　　购房70平方米入户成都

　　只要在成都市购买商品住房(含二手房)面积在70㎡以上，人均住房建筑面积不低于上年城镇家庭人均住房建筑面积，实际居住的外地人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。在成都市一次性购买40万元以上的商业用房、办公用房的外地人员，其合法固定住所人均住房建筑面积不低于上年政府规定的城镇住房保障对象的住房困难标准的，可申请办理本人、配偶、未成年子女常住户口。

　　优惠4

　　二次购房利率7折首付2成

　　居民为改善居住条件再次购买普通自住房的，个人住房贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付比例调整为20%。灾区居民在灾后购置自住房的，贷款利率下限为贷款基准利率的0.6倍，最低首付款比例为10%。

　　优惠5

　　个人购房可享受购房补贴

　　个人购买90㎡及以下普通商品住房，按购房款总额的1.5%给予购房补贴；购买90㎡-144㎡商品住房，按购房款总额的1%给予购房补贴；购买144㎡-180㎡商品住房，按购房款总额的0.5%给予购房补贴。个人买住房，按所交契税的地方所得部分(契税总额的65%)给予全额补贴；个人购买其他商品房或已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税的地方所得部分(契税总额的65%)给予50%补贴。个人首次购买90平方米及以下普通商品住房的，契税税率为1%。

　　优惠6

　　卖二手房负担将减轻

　　个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，暂不负担营业税。对个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。 早报记者熊丽杨先武