- 佛山上月一手房成交量史上最高 成交均价略下滑
●成交套数环比增69.32%
●成交面积环比增71.13%
●成交金额环比增71.11%
●成交均价为5192.25元/平方米,轻微下滑
本报讯 (记者/洪俊武)经历2月的短暂“假摔”,佛山的一手房成交不出所料出现了强力反弹,然而,出乎许多人意料之外的是,在楼市“乍暖还寒”的3月,佛山一手房却创下了历史最高的成交纪录。
日前,佛山市建设局公布的《2009年3月份佛山市房地产(住宅部分)交易情况》显示,3月全市新建住宅共成交了6932套,成交面积为85.19万平方米,成交金额为442327.64万元,平均成交价格为5192.25元/平方米。与前一个月相比,除成交均价轻微下滑外(5192.25元/平方米环比跌0.01%),其它三项指标均出现了七成左右的“惊人”涨幅:成交套数环比增加69.32%、成交面积环比增加71.13%、成交金额环比增加71.11%。
虽然许多业内人士都认为“反弹是必然的”,但增幅却超出了许多人的意料。此前,佛山楼市一手房单月成交量的顶峰出现在2007年6月,当月共成交了77.89万平方米,比上月少了7.3万平方米。
此外,与前几个月全市成交逐月攀升而各区楼市涨跌各异不同的是,3月份5区的一手房成交均出现了大幅度增长。
5区中,南海、三水和高明一手房成交的增幅最大。其中,南海在3月份共成交新建住宅3286套、成交面积为39.59万平方米、成交金额为224853.59万元,环比增幅分别达98.43%、92.18%和96.08%；三水新建住宅共成交了405套,成交面积为5.32万平方米,成交金额为25294.23万元,环比增幅分别达92.86%、120.75%和186.81%；高明3月份的新建住宅则成交了541套,成交面积为6.61万平方米,成交金额为23872.56万元,环比增幅分别达到104.15%、96.14%和76.66%。
而顺德和禅城的涨幅相对较小。顺德一手房成交套数、成交面积、成交金额分别上涨了46.19%、50.81%和53.33%,禅城的这三项数据也分别达到了25.55%、34.19%和26.22%。
5区成交均价仍然涨跌不一。除三水出现29.93%的涨幅外,其他4区均是小幅振荡。其中,禅城环比跌5.94%、南海小幅涨2.02%,顺德涨1.67%,高明下滑了9.93%。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved