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北京两限房配建拍出首批地 限价4500元/平方米
2007年12月18日 15:29 来源:北京晚报 发表评论

  昨天下午,经过激烈的竞争,华润置地(武汉)发展有限公司以15亿元的价格拿到门头沟新城冯村地区一期居住项目用地,比44332.17万元的挂牌出让起始价高出2倍多。该地块是本市首次推出的配建两限房地块之一。据了解,和保障房一样,两限房也会通过配建的方式供应,而且明年两限房的供应量还有望加大。

  昨天成交的配建两限房地块位于门头沟区永定镇冯村,东至三石路,南至冯四路,西至冯三路,北至山脚。该地块总建筑面积28.6万平方米左右,其中配建两限房36480平方米,销售限价为每平方米4500元,全部套型建筑面积小于90平方米。

  从开发商的竞价情况来看,配建两限房并没有影响开发商对这块地的热情。据了解,该地块是以挂牌方式出让的,因竞价开发商较多,在昨天下午举行了现场竞价,共有12家开发商参与竞争。经过数百轮的举牌报价,最终以15亿元的价格被华润置地(武汉)公司拿到。

  继这块地之后,包括上周五推出的丰台区王佐乡居住项目地块,本市推出了多块配建两限房用地。同时,本市还推出了中关村甲3号,朝阳区来广营乡清河营村住宅及配套、商业金融2号及3号项目,广渠路15号,朝阳区南沙滩东路3号等多块配建廉租房的用地。

  有关部门负责人表示,配建也将成为两限房和保障房的供应方式之一,但这并不是说两限房和保障房就不集中建设了。有条件成熟的地块,本市还会推出集中建设的两限房和保障房地块。

  今年7月中旬,市规划委公布了《北京市“十一五”保障性住房及“两限”商品住房用地布局规划》,根据该《规划》,保障房和两限房将有集中建设和配套建设两种方式,从总量上看,“十一五”3000万平方米的规划目标中,集中建设2000万平方米,配套建设1000万平方米,配建比例约占普通商品房的15%左右。集中建设和配套建设两种方式的供应,最终将形成本市保障房和两限房“大分散、小集中”的格局。(记者 李海霞)


编辑:席梦婷】
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