- 房价一降再降 四招帮你买房“降价不降质”
在最近一段时间的房地产市场，“降价”无疑是最主流的声音，新盘低开，老盘优惠，大家憋着劲儿的“降价”争市场。这边厢，消费者在偷偷乐的同时，心里也犯起了嘀咕，俗话说，一分钱一分货，这房子的价格降下来，从哪里降的呢？
这不，本周就有一位读者给本报发了封信，平日里买东西，他就坚信，“便宜没好货，好货不便宜”，所以面对市场上的很多“打折房”，他显得非常迟疑，买房子毕竟是件大事，怎么才能买到放心的“打折房”呢？
房价与质量，关系历来微妙。房价高质量不一定好，但是当房价低下来了，作为消费者，肯定会有这样的担心。笔者日前在昆山进行采访的时候，就有开发商透露，市场上曾经有个别项目借降价清空尾盘，而把相关配套和服务“大打折扣”，让买了“打折货”的业主们苦不堪言。但就业内人来说，有一点是很明显的。过去，开发商的广告费可谓一点都不吝啬，动不动年服务费就是几十万甚至上百万，但现在，策划费也好，广告费也好，能省则省，能拖则拖。
但是无论如何，作为开发商，即便为了企业的长期健康发展，在降价的时候，也绝对不能在质量上打折扣。而作为消费者来说，选房子的时候，虽然价格还是第一要素，但也不能一味地指望开发商的房子一降再降，真是把价格降到“买白菜”的水平，那房屋质量出现问题也就不足为奇了。
那么，对消费者来说，面对市场上众多的“降价”产品，怎么才能买到真正“降价不降质”的产品呢？
这里，给读者推荐几招，打造你的“火眼金睛”。
1、开发商的品牌知名度
以前房价高的时候我们更多的是关注地段、价格、交通、户型等，对品牌反而看得比较淡，现在房价降下来了，当地段、价格、户型这些都出现同质化时，我们应该挑选品牌知名度更高的开发商所造的房子。
2、开发商过去的产品品质
由于现在的房子大部分还是期房，不能马上看到房子的质量，这个时候开发商过去的产品将是一个不错的参考依据，如果以前是一家负责任的开发商，我们也就有理由相信以后也是。
3、开发商的服务意识
房产行业的服务一直是开发商、也是消费者所忽视的，很多开发商一旦房子卖出，后续服务根本上不去。所以，买房时一定要多了解开发商的后续服务能否跟得上。
4、项目周边配套设施
项目周边以后有没有学校、超市等这些配套是我们必须关注的，如果配套不足，就会像现在的闲林、滨江一样，房子交付好几年，却由于买东西不方便而迟迟不能住进去。
总之，买房子的时候还是应该擦亮眼睛，俗话说：“只有买错，没有卖错”嘛。另外，“便宜没好货，好货不便宜”，也不是随便说说的。(向辉)
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