2007年09月11日 星期二
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广州拍卖14幅地块 成史上最大规模单次卖地会
2007年09月11日 04:17 来源:信息时报

  今日,广州市房地产交易中心将上演有史以来最大规模的单次卖地会,市国土房管局将出让14幅地块。令人欣喜的是,出让的14幅地块中有13幅是住宅地,分别位于金沙洲、花都和番禺,同时还包含3幅位于市中心的烂尾地,建成后可提供逾1万套中小户型,相当于目前广州市一手住宅两个月的成交量。

  30家开发商进场竞买

  据了解,截至昨日下午6时,此次卖地共吸引逾30家开发商进场竞买,不仅包括了保利、粤海、富力、合生等本地地产巨头,而且还有来自深圳、北京、新加坡等地的开发商。不少开发商都看中多幅地块,番禺区中心城区南区规划滨江大道北侧、规划大涌路东侧地块最受欢迎,有11家开发商报名竞买。

  同时,此次出让也是首次采用上下午分场形式进行拍卖。业内人士认为,在目前房价走高的情况下,政府扩大土地储备、扩大供应面积是有效的方式,但卖地的模式应该寻求突破,防止地价越拍越高。

  提供万套中小户型住宅

  此次出让的13幅住宅地块总用地面积逾68万平方米。白云区4地块中有3幅限户型地块、花都区2幅限户型地块以及番禺区5幅限户型地块,越秀区、海珠区有3幅市中心烂尾地。地块均并未涉及限房价、限销售对象等。按照初步推算,限户型地块建成后至少可提供11305套中小户型住宅,相当于广州市一手住宅两个月的成交量。

  由于此次报名的开发商不少,并且有不少是上市企业。因此,有业内人士预计今日的拍卖会可能会拍出高地价。专家表示,不少上市企业融资渠道较广,为了今后的发展往往更有“魄力”高价拿地。政府在卖地后,要做好地块开发的追踪监管,防止开发商囤而不建。

  此外,本次烂尾地拍卖报名不再出现大开发商扎堆的情况。业内人士认为,这是因为同日的大幅供地对其有所影响,政府大手笔供地使开发商在拿地时更有策略,这也给中小开发商参与烂尾地盘活提供了机会。(记者 田桂丹 实习生 林智)


编辑:闻育旻】
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