乌鲁木齐：八大措施稳定房价

　　今年以来，在国家发改委等部门发布的全国70个大中城市房价增幅排名中，乌鲁木齐市房价增长幅度较快，日前召开的乌鲁木齐市人民政府新闻通气会上，市长助理、政府新闻发言人李宏斌介绍了导致乌鲁木齐市房价上涨过快的三大原因，以及乌鲁木齐市规范房地产市场秩序、稳定市场房价等方面采取的工作措施。

　　李宏斌分析，乌鲁木齐市房价上涨过快的原因之一是：从2005年底开始，随着福利分配住房这一政策的终止，乌鲁木齐市房地产业发展逐步走出低谷，开始进入恢复性增长阶段。二是异地购房和二次置业需求增多。三是区域性购房较集中。

　　李宏斌介绍，乌鲁木齐市政府将采取以下措施加大房地产市场综合整治力度，进一步规范房地产市场秩序：一是进一步加强对房地产开发建设的全过程监管。二是进一步加大对房地产交易环节违法违规行为的查处力度。三是加强对闲置土地处置的管理。根据国土资源部《闲置土地处置办法》，开展对闲置土地的清理工作，建立土地使用权出让合同验收监管制度，对在城市规划区范围内以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地。四是加快制定出台《乌鲁木齐市房地产市场管理办法》、《乌鲁木齐市新建商品住宅小区配套设施同步交付使用管理办法》等规章制度，加大对房地产市场的监管力度，进一步规范房地产市场秩序。五是加强房地产市场综合执法能力建设。六是进一步加快房地产企业信用体系建设。七是进一步加强对房地产中介市场的管理，规范物业服务行为。八是建立房地产市场管理联席会议制度，对新建房地产开发建设项目实施集中审批。从2008年1月1日开始，市人民政府将定期召集相关部门研究房地产市场运行状况，集中审批房地产开发建设项目。(金炜)

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