- 任志强“房价等于没涨”言论为何招来骂声一片
据4月19日《广州日报》报道，在博鳌论坛年会期间举行的“调整中的中国房地产市场”分论坛上，华远集团总裁任志强发表的“和居民工资收入相比房价等于没涨”的言论，经媒体报道后，立即引来骂声一片。
任志强在该分论坛上谈到“房价到底涨了多少？”的议题时，算了这样一笔经济账：1978年GDP大概3000多亿，现在是30多万亿，增加了100多倍。1978年月工资全国平均28.6元，到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一颗，现在2元钱，也增加了100倍。房价只增加了16.6倍，和工资收入相比相差太远了，房子等于没有涨价。
任志强的这一经济账咋看起来似乎不无道理——GDP、工资、物价都增加了100多倍了，房价才增加了16.8倍，房价和其相比显然是没涨�？墒�，仔细探究一下，事实并非任志强所说的那样，我差点被任志强给“忽悠”了！在此，笔者想问问任先生：房价与GDP、工资、物价有多少可比性？30年前我国有商品房了吗？如果30年前我们连商品房都没有，那么这个16.8倍的数据又是从何而来？
还有，任先生为何找的这几个数据都是增加100倍的，而一些降低的数据怎么没有列举？在此，笔者也想给任先生算一笔经济账：15年前，家庭安装个固定电话得花三、四千元，现在却只花几十元，有的地方甚者是免费(还有礼品赠送)，白菜有时1元钱一斤，有时却几分钱一斤。10几年前，买个彩色电视得花三四千元，现在却只花五六百元。请问任先生：我国的房价什么时候有过如此大的降幅？
显然，任志强的“房价等于没涨”逻辑是根本站不住脚的。其实，“房价没涨论”言论是一种典型的开发商逻辑，其目的只有一个，那就是说明现在的房价不高，房价不能再降了，以此来吸引市民买房。自去年以来，房价一直在跌跌不休，现在似乎也没有企稳的迹象，但房价的降幅并不是很大，远远没有降到民众所能承受的价格。在这种境况下，房产商和一些所谓的专家终于坐不住了——有专家说，现在买房就是爱国。有房产商雇人做“房托”：北京一些待销楼盘组织一批老年人到几个售楼中心上演签约假戏，一天除管吃喝外还净付50元……
所有这些，既暴露了房产商的狡猾和奸诈，更暴露了他们对民众智商的藐视。在他们看来，老百姓是最好忽悠的——公众多数都不懂经济学，公众多数相信专家、学者的话。于是，他们就经常请专家教授发表一些有利于自己的言论。殊不知，现在的老百姓也不再像以前那样好忽悠了，现在专家的话，老百姓也不会全相信了！所以，一些专家学者和房产商最终被民众骂了个狗血喷头。
任志强的“房价等于没涨”言论招来骂声一片就是一个最好的例子。最后：笔者想对一些房产商和所谓的专家学者说：请不要再藐视公众的智商了！把房价降下来，天不会塌的！
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