- 评论：任志强的房价“没涨论”欠一点思考
华远集团总裁任志强“和居民工资收入相比房价等于没涨”的言论一经媒体报道,立即引来了骂声一片。对此,他自己肯定有足够的心理准备。在人们对高房价诟病不止的今天,“没涨论”显然是冒天下之大不韪,不招来痛骂才怪。
也许任先生认为别人都是感性的,他自己更理性吧。他是算了一番经济账的:1978年,全国GDP大概3000多亿,现在是30多万亿,增加了100多倍。1978年月工资全国平均28.6元,到现在增加了100倍；1978年大白菜2分钱一棵,现在2元钱,也增加了100倍。而房价呢?只增加了16.6倍,和工资收入相比相差太远了,房子等于没有涨价。
应当说,任先生很会算账,在从前要是担任“上计吏”———类似于今天的统计工作者,肯定会非常称职。那工作既要求“习于计簿”,又要“能欺上府”,会做数字文章。很遗憾,他拿白菜打比方只是看到了问题的一面,有人拿电脑来打比方,问题就呈现了另外一面。10年前买一台普通电脑也要1万元,现在比那时配置好得多的,也只要2000元。那么,是不是现有房价该是10年前房价的1/5才算合理?而数据显示1999年全国商品房平均房价在1984元/平方米,那么,是不是现在全国商品房平均房价应该在396元/平方米呢?以子之矛,攻子之盾,令当年楚国那位牛皮吹得天响的小贩“弗能应也”,现在倒要听听任先生怎么作答了。
如今百姓的住房难,是全国普遍存在的问题,与上学难、看病难等等,构成了“新×座大山”,各级政府无不坦承的确如此,都不再是回避的态度。就说住房吧,其中的一个解决渠道是建设经济适用房和廉租房。则住房之所以难,就等于给出了答案:难在住房贵,许多人买不起；那些买得起的,许多也沦为了“房奴”。任先生如果不是“两耳不闻窗外事,一心只盖商品房”的话,就应该认识到房价贵不是大家嚷着贵,是真的贵。算账是那样,现实是这样,这个十分矛盾的现象说明了什么?从这个角度上说,他在算完细账之后,就欠了一点儿思考。他认为中国老百姓不是没钱买房子,相反,一半以上的购房者都是一次性付款,这说明老百姓不是不想买而是怕房价会跌,所以大家心虚不敢买。这些,不知道是不是他的思考,是的话,却要让人想起“饱汉不知饿汉饥”了。
关于住房,已经有不少公众人物因为自以为是的言论栽了跟头。最近就有“买房就是爱国”说,“廉租房不设厕所”说等等。今后不论是谁,在抛出自己的结论之前,不妨多思索一下,不要浑然漠视现实,浑然漠视公众情感。当然,如果自认为那就是思索的结果,笔者只好噤声不语了。(潮白)
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