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广州房协炮轰:单位自建房实际上是开历史的倒车(3)
2007年03月15日 10:38 来源:南方报业网—南方都市报

  个案

  不到16万买套三房

  广钢自建750套靓房全低价卖给职工

  从广州市花地大道南拐进兴渔路,车行500米左右,就来到了广州钢铁集团的单位自建房小区金鹤苑,这里被称为广州首例单位自建房。该小区共有14栋楼,750套住房,2005年11月建成交楼,至今已全部出售给广钢内部职工。

  入住者多是外地工人

  昨晚在小区和妻子散步的邱先生告诉记者,他是2006年2月搬入该小区的,当时按照2200元/平方米的价格购买了一套5楼的72平方米的三房住宅,只花了不到16万元。邱先生是韶关人,1997年进入广钢从事技术工作,目前月收入大约在2000-3000元,他坦言凭自己的收入是不可能在广州买商品房的,单位自建房圆了他的住房梦。据了解,该小区多数是外地来的年轻产业工人,广钢用单位自建房才解决了这些人在城市定居的问题。

  环境宜人装监控录像

  记者昨晚来到邱先生家,看到整个房间布局合理,客厅有宽敞的落地窗。邱先生去年刚结婚,目前就他和妻子两个人住,由于房子面积够大,他准备今后将父母接过来一起住。

  记者在小区看到,每个楼道都装有防盗门和监控录像,小区环境宜人,楼高普遍在7层,外立面也设计得精致雅观,中心花园还有大片绿地和休闲配套设施。邱先生表示,住在金鹤苑就是交通不太方便,如果走到西朗公交车站要15分钟。

  工作一年就可申请

  作为带有福利性质的住房,如何分配成为备受关注的话题。据了解,广钢这批单位自建房是根据排号对内销售的。排号依据有三个;一是根据职工的工龄,至少要进厂工作一年;二是付款成数,最少首付三成,如果能够多付首付,排名就会提前;第三个因素是夫妻双方都在广钢工作的可以优先购买。

  金鹤苑一共有750套住房,据了解,均价为2050元/平方米。当时共有800多名广钢职工排号购买,目前该小区所有住宅已全部售出。

  广钢相关负责人日前表示,单位自建房从设计、投标、制造成本、工程质量直到售价等各方面都参与了市场竞争。而且自建房的产权属于购买的职工。

  广钢方面认为单位自建房的探索,有助于解决广州住房困难职工住房问题,平抑房价,“这不是开历史的倒车,而是螺旋式上升”。

  价格比较

  广钢自建房金鹤苑均价:

  2050元/㎡

  目前金鹤苑周边房价:

  5000元/㎡

  广州2月一手房均价:

  7729元/㎡

  已批准自建房单位

  广州钢铁集团

  广州造船厂

  第三煤矿

  广州铁路集团

  广铁工程(集团)有限公司

  广州羊城铁路实业发展公司

  链接

  广州市房地产业协会是广州地区房地产开发、经营、管理、服务企业,以及与房地产有关的行政、企业、事业单位自愿联合组成的非营利性社会团体。(记者 王卫国、饶兰)

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编辑:闻育旻】
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