楼市新泡沫时代:房价1月涨5000 抢房如抢菜(图)——中新网
本页位置： 首页 → 新闻中心 → 房产新闻
    楼市新泡沫时代:房价1月涨5000 抢房如抢菜(图)
2009年07月03日 11:18　来源：京华时报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　任志强：全球这么大的货币发行量定会引发通胀，但中国短期内不会出现。

　　潘石屹：宽松的货币政策造成的通胀预期正使资产泡沫膨胀。

　　王石：当前房价维持不住。

　　近期，楼市销售量不断上涨，楼价也节节上升，目前的房价已经接近2007年的水平，这不免引起人们的担心，房价如此快速的上涨，会不会滋生泡沫？基于通胀预期下的疯狂购买房产保值是否夸张？下半年楼市的走向将如何？房地产市场是否又走进了新一轮的“泡沫时代”？

　　-楼市现三高

　　1房价高 千元跳跃式 最猛涨五千

　　根据最新统计数据显示，北京市5月份新开盘项目的整体均价为13925元/平方米，环比4月份每平方米上涨了1688元，涨幅达13.8%，而进入6月，其上涨势头依然凶猛，从有记录的开盘均价统计来看，欲开盘项目的整体均价在15764元/平方米左右，环比5月份其涨幅依然高达13%。

　　在北京工作了8年的小周近期看房时，发现他看中的位于朝阳区东四环的东恒时代家园项目价格已经达到20000元/平米，而在5月份，该项目的价格还是16000元/平米，短短一个月时间，就涨了4000元�！罢婷挥邢氲秸钦饷纯��！毙≈苡行┖蠡诘背醯挠淘ゲ痪�。

　　而这只是近期北京涨价潮的一个缩影。据搜房网新盘数据监控中心的监测显示，4-5月间，北京共有36个项目涨价，最大涨幅达到5200元/平方米；而6月份新入市的项目中，老项目基本都在前期价格基础上上涨了千元。比如润泽悦溪4月初均价10300元/平方米，5月涨到11800元/平方米，6月新入市的918号楼报价上涨到13300元/平米；保利西山林语目前均价12000元/平方米，新开的楼价为13000元/平方米。

　　同时，房价上涨的猛烈势头在7月份也没有任何“刹车”的迹象。据新浪乐居目前掌握的情况，7月份开盘的项目依然呈现“千元跳跃式”的上涨趋势。例如位于管庄的北京新天地，6月开盘均价10500元，7月份将开盘的均价就变为11800元；位于广渠路的首城国际中心，原本计划6月份开盘的楼座被推迟到7月份开盘，而均价也从原先的14500元直升至16000元以上。这种涨幅已愈发呈现出与2006和2007年楼市类似的特征。

　　2销量高 价高市更高 抢房如抢菜

　　尽管房价一再走高，但是销售却屡屡传来热销的声音。2007年抢房子的现象再次出现。这让开发商赚得盆满钵溢，一改滞销的愁眉不展。

　　记者从位于双井桥附近的首城国际中心的售楼处了解到，当天现场看房的人很多�？墒窍壑蝗眉钦叩羌橇嗣�，并告诉记者7月份要开的房子就不用想了，肯定买不到了，要买就买以后推出的房子。该房子的售价最初为10800元/平方米，据估计7月份要推的房子售价可能到16000元/平方米左右。即便价格涨了这么多，还是不好买。

　　日前，天洋城二期南区36、41、42号楼正式发售，开盘均价为4680元/平方米。记者在现场目击，售楼现场人山人海，火爆异常。截止到下午4点，天洋城推出的520套房源已经成功售出460套，销售率近90%。位于广安门桥附近的华润置地·西堤红山二期开盘当日约1000组客户两千余人到场排号购房。短短两天，二期共成交近600套精装公寓，实现销售金额达到10亿，创下2009年京城开盘销售额最高纪录。据悉，此次西堤红山二期开盘均价在18000元/平米左右，部分东西朝向的户型均价约15000元/平方米。排号选房的消息放出后，居然出现了不少客户连夜排队等号的情况，供不应求的景象让不少到场的客户和记者颇为震惊。

　　3地价高 冰窖改火炉 土地也发烧

　　3月份，北京的土地市场还一片清冷，基本都是底价成交，但进入5月份后，土地市场似乎进行了一个180度的大转弯，从极冷转向极热，频频出现高溢价土地，溢价100%的地块比比皆是。进入6月份，土地市场更是疯狂，天价地此起彼落，接近周边项目售价甚至超过售价的土地也开始出现。

　　5月21日，经过89轮激烈竞价后，广渠门外10号地被富力地产以10.22亿元获得，该成交价为挂牌起始价的3.42倍，楼面地价为15141元/平方米，成为北京单价最贵土地。

　　时隔1个月，6月26日，朝阳区奥运村乡(水源九厂东侧)地块拍出了19.6亿元的天价，去除2万平方米安置房面积，该地块单价为15217元/平方米，刷新北京单价最贵土地纪录。

　　仅仅4天后，6月30日，广渠路15号地拍出40.6亿元“全国地王”最高价后，再次刷新北京单价最贵土地纪录，楼面价高达15320元/平方米！

　　此外，5月份以来，几乎大部分需要拍卖的土地都会吸引来十多个开发商举牌，报价之高，一次次超过业内的心理预期。疯狂程度，直逼2007年。

　　土地市场又开始发烧。

1234下一页
更多精彩内容请进入房产频道
【编辑:位宇祥】
相关新闻
    ----- 房产新闻精选 -----
商讯 >>
高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
${视频图片2010}
关于我们　| About us　|　联系我们　|　广告服务　|　供稿服务　|　法律声明　|　招聘信息　|　网站地图　|　留言反馈
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证（0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机：86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

凤凰快3 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票