- 不是拐点缺陷僵局 深圳楼市拉锯僵冰待破
“史上最长黄金周”并没有带给深圳楼市太多惊喜。深圳本地有30多个项目参展，大品牌开发商寥寥无几，观展人气不旺，置业者大多持币观望�！扒锝换帷逼诩�，深圳新房成交共计567套，不及今年春交会期间的一半。
“史上最长黄金周”并没有带给深圳楼市太多惊喜。8天长假中，深圳楼市有6天的成交量都在100套以下，10月5日成交量最低，为61套。而在行业重头戏的“秋交会”期间，深圳新房成交共计567套，不及今年春交会期间的一半。
在“金九银十”渐行渐远的同时，“秋交会”的试金结果也在表明：第四季度楼市“成色”不足。
“秋交会”平淡开局
历年“秋交会”都被视为楼市年底冲量的开始，但是今年这一开局不免平淡。
深圳本地30多个项目参展，大品牌开发商寥寥无几，大多数项目强调做品牌展示。记者在展会上获知，和过去几年的房地产春交会、秋交会相比，今年深圳房地产秋交会的参展商数量和参展规模都属一般。
“1.5万元／平方米以下的房子，基本在市区30公里以外�！痹谡够嵯殖�，有置业者向记者抱怨，记者随机调查发现，特区内参展的几个楼盘均价都在2.5万元／平方米左右，复式豪宅均价超过4万元／平方米。特区外的参展楼盘，靠近关口位置的均价在1.5万元／平方米左右，只有离特区几十公里之外的楼盘均价才在万元以下。而且本次参展项目豪宅居多，据展会负责人称接近半数，这更让普通置业者难以接受。
令置业者大失所望的是，期盼已久的集中降价促销并未出现，相比去年春秋交会大打价格战的火爆场面，今年展出项目的优惠更多是“不痛不痒”。万科在一项目上推出了凡长假期间认购客户可参加转盘抽奖活动，最高可赢5万元；绿景即将开盘的某项目推出了“公馆卡”，减价幅度在1～4万元之间。有置业者坦言，这些优惠吸引力不大。相反是珠三角参展商热衷用性价比吸引置业者，惠州大亚湾某楼盘推出“16层以上8.3折、5～15层单位特惠一口价9折”，展位前人气颇高。
展会规模缩水，参展商热情不高，降价优惠鲜见，成交萎缩也是必然。根据官方统计，8天长假中，深圳楼市有6天的成交量都在100套以下，其中10月5日成交量最低，仅为61套。
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