- 广州九成市民拥有自住房 购房多为改善型投资型(2)
虽然，广州市国土房管局当前对于以家庭为单位的二套房认定还缺乏有效手段，仍在“加紧研究当中”，但是各大银行已收紧政策：或者要借款人自己出具证明，或者主动去房管局查明，或者要求客户提供房管局出具的“家庭资产持有情况证明”。银行专业人士已经表示，目前消费者从银行获得房贷的时间已远超此前，“房贷发放缓慢直接影响到了房地产市场的交易量”。
专家说法
如此严控或催生假离婚潮
“二套房贷确实有一刀切的痕迹�！焙细恢靡凳紫谐》治鍪α蟊硎�，最重要的是没有考虑到换房的需求，因为换房必须有一套，之后才会买第二套，再卖掉第一套。很少会有人先卖掉再去买。如果是100万元的房子，过去只要30万元的门槛就可以，现在要50万元，利率还提高了，所以政策将严重抑制二套正�；环啃枨�。
甚至有专家表示，二套房信贷从严的地产调控政策将催生大量假离婚。因为夫妻双方为了改善居住环境，最经济的方式是先离婚，以名下无房产的一方买房，可以按第一套房做贷款，然后双方再复婚。
端午楼市成交
大跌85%
广州端午楼市更是可以用“惨淡”来形容。根据网易房产数据中心统计显示，端午三天全市网签共158套，和去年的1038套相比，大跌85%，甚至不如平时的周末。其中，在端午首日成交套数仅有27套，约为近期日均成交量的22%。相比成交情况来说，成交均价则依然维持在11000元/平方米左右。降幅最大的是新塘某楼盘，该盘近期推出30套特价单位，最低5622元/平方米起，比上月报的折后均价7000元/平方米，降低了19.69%。
虽然市场已经呈现萎缩状况，不过，6月8日，广东省政府一改广深两地对楼市调控的“温柔”态势，要求严格执行国家二套房“认房认贷”政策，并对三套房和外地人购房提出了“限贷”要求。
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今年超过经适房
本报讯 (记者刘晓星 通讯员任宣)昨日，广东省住房城乡建设厅、省国土资源厅、省财政厅向省人大汇报了广东保障性住房的情况。据悉，2010年广东计划新增解决符合廉租住房保障条件家庭2.14万户，其中实物配租1.43万户；新增解决符合经济适用住房供应条件的家庭1.32万户；开工建设公共租赁住房1.3万套、限价房0.5万套。
另外，预计今年全省可供应廉租住房建设用地75万平方米，供应经济适用住房建设用地49万平方米。
三旧改造腾出土地
优先安排建保障房
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【编辑:秦欣】 |
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