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发错钥匙装修邻家房 法院驳回其请求原房主起诉

2008年10月08日 09:13 来源:新京报 发表评论

  打开新房家门,发现别人在自家装修,原来是开发商错把自己的钥匙发给了邻居陶先生。王女士将陶先生告上法院,要求停止装修和撤出房屋。日前,平谷法院认为本案过错在于开发商,不在陶先生,故驳回了王女士的起诉。

  王女士说,前年6月,她购买了平谷某小区27号楼2单元803号房,房款已交清。今年7月,她办理入住手续时,才得知自己房子的钥匙已被陶先生领走,并在装修。

  此后开发商立即通知陶先生停止装修、撤出该房屋,但遭到拒绝。王女士无奈诉至法院,要求停止装修并撤出房屋、清除房内一切杂物。

  陶先生称,他正在装修的房屋就是开发商和物业给他指定的801号房。王女士从开发商处购买房屋,应向开发商索要房屋。陶先生认为,即使真是有误,应由开发商和他协商解决,王女士并没有资格向他要房。

  开发商工程部负责人刘某承认,当时在办理入住手续时,因一时疏忽,将803房的钥匙发给了陶先生,由于王女士不同意另行换房,便找到陶先生要求其停止装修并从803号房搬出,开发商赔偿其已发生的装修费用,但陶先生说今年9月初就要结婚,如果搬走再重新装修来不及了。

  法院审理后判决,开发商误将王女士购买的房屋钥匙交付给陶先生,导致王女士不能如期入住,责任不在陶先生,王女士起诉的被告主体有误,故起诉予以驳回。此后,王女士可通过协商或另行诉讼的方式解决问题。(记者朱燕)

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