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北京首个“两限房”竞标揭晓 将建成宜居小区
2007年04月29日 16:44 来源:中国新闻网


     图为北京某住宅小区居民楼。北京市建委负责人日前透露,2007年,北京市将新开工建设300万平方米“两限”(限户型、限价格)商品房、200万平方米经济适用房、30万平方米廉租房,以解决住房困难群众的住房难题。同时,还将建立全市统一的住房保障领导机构,并配备专职工作人员,负责“两限”商品房、经济适用房和廉租房建设和分配管理。住房保障工作实行三级管理,以区为主,市、区县和街乡三级政府共同承担住房保障工作责任,并将住房保障工作作为考核区县政府目标责任制的一项重要内容。 中新社发 马小刚 摄


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  中新社北京四月二十九日电 (吴庆才 于士瑞)备受关注的北京首块“两限房”(限户型、限房价)用地——海淀区西三旗原轮胎厂地块竞标二十九日揭晓,大型国企北京住总集团以其十三点九八亿元(人民币,下同)的报价一举中标,该集团宣称将建设成绿色、环保、人文、经济的宜居小区。

  作为北京首个“两限房”用地,该地块成为京城地产大鳄争夺的“战场”。除富力开出的土地价格低于十二点七亿元的底价外,另外四家——华润置地、华远、住总、首创的报价均高于十三亿元。最终夺标的住总集团报价最高,达到十三点九八亿元,折合楼面地价每平米两千八百五十七元。

  据了解,首批“两限房”住宅套型建筑面积全部在九十平方米以下,政府限价每建筑平方米平均六千三百五十元。住总集团表示,将根据楼层、朝向的变化,适当调整销售价格,做到每栋住宅楼的平均销售价格不高于政府限价。

  整个项目的建设周期控制在两年半以内。今年十一月正式全面开工建设,二00九年底实现全部竣工交用。

  根据有关规定,购买首批“两限房”住房的北京市民须具备几个条件:具有北京市常住户口;中低收入家庭;解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁区住户。


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