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预算案后香港首个楼盘开售 派糖价每呎4888元

2008年02月29日 13:32 来源:中国新闻网 发表评论

  中新网2月29日电 香港财政预算案公布多项利好楼市措施,将军澳港铁上盖一个大型新盘率先抢闸,成为预算案后首个推售的新盘。发展商28日正式开价,即供平均呎价为四千八百八十八元,入场费三百二十八万一千元,定价与区内屋苑造价相若。价单公布后,随即有大批准买家及代理参观示范单位,并出现排队人龙。

  据香港媒体报道,将军澳日出康城一期首都将于今日进行率先认购。发展商长实执行董事赵国雄表示,预算案给予不少利好消息予市民,照顾全面,相当理想,故首都首批单位即供平均呎价为四千八百八十八元,属“超级派糖价”,入场费三百二十八万一千元,楼盘定价时没有与同区屋苑的二手楼价作比较,只以港岛东区造价作参考;楼盘逾二千伙将会分批推出,在明年中项目入伙前,悉数发售。

  赵国雄续称,是次推售除了会跟足地产建设商会的指引之外,也会应地监局要求,做好售楼处现场的销售秩序,首批单位开价较市场所预期的有一定程度折让,此举是希望给予打算置业的买家,能成功购入。

  长实地产投资董事黄思聪指出,市场上录得的票数已逾八千张,预期首批发售的单位数目增加至二百伙,尚余单位的价单将于今日公布,相信首批可在今天全数沽清,更有机会即场提价加推,四房户或于今天首度推出。

  由于买家众多,楼盘将于今午四至五时开始发售,不排除作通宵发售。该盘最后一批发售的单位,每方呎可达约五千七百至八百元的目标价位。

  市场“饿盘”已久,楼盘自开放示范单位后,参观人潮不断,昨日派发价单后,位于尖沙嘴的售楼处随即有大批市民及代理人士到场参观,并出现大排长龙情况,惟发展商职员在场维持秩序,故情况尚算良好。不少看楼客更表示,楼盘开价属合理水平,将会考虑购货,并以三房单位作购买目标。

  由于发展商推出单位数目与市场票源有相当大距离,市场消息指,昨日下午四至五时左右,发展商口头上已向各大代理行派货,每家代理可分发的单位,由四十八伙至近百伙不等,取得单位楼层后,代理行加紧组圈层,务求在今日认购时可第一时间将圈层交予发展商签出。昨晚派货单位除第五座右翼之外,也有派发第六座部分单位,单位总数已超过三百伙。

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