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业界指负利率短时间难消失 香港楼市料续向好

2008年06月13日 13:39 来源:中国新闻网 发表评论

  中新网6月13日电 据香港商报报道,多家代理行发表报告指出,香港通胀持续,负利率不会短时间内消失,加上一手新盘供应有限,未来2年各仅1万余伙,加上预料全年成交量将创1997年后新高,在多个利好因素下,将支持楼市平稳发展。

  美联集团首席分析师刘嘉辉表示,通胀持续,料年内负利率不会消失,在供应层面上,市场有“自动调节机制”,以2003年至今为例,发展商推售单位量逐年递减。在息口上升时,发展商会放慢推盘速度,以维持求价策略。

  刘嘉辉续称,今年住宅落成量约有10980个,未来两年的住宅落成量估计有12670及13000个,供应仍然低企,将支持楼市。

  利嘉阁董事总经理廖伟强表示,上半年楼市成交价量可望创1997年后新高纪录,反映市况持续畅旺,集团今年佣金收入将达10亿元。他预料今年的整体住宅成交量料有14.1万宗,较去年增长14%,涉及金额将达5415亿元,按年升21%,估计下半年价量可上扬10%。

  香港置业行政总裁胡日发说,6月份是传统楼市淡季,加上近期未有大型新盘开售,预期楼市会于第四季才转旺。虽然美国有加息压力,但若香港按息维持在5厘以下,亦属健康水平。

编辑:刘羡】
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