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第11个回归年港楼市最旺 成交逾15万宗近6000亿

2008年07月03日 15:27 来源:中国新闻网 发表评论



(图片来源:文汇报)

  中新网7月3日电 据香港文汇报报道,美联物业首席分析师刘嘉辉表示,刚过去的第11个回归周年,是香港回归以来楼市最旺的一年。据土地注册处数据显示,回归第11年整体物业注册宗数共录得157485宗,数字较第10年114680宗上升37.3%,并首度超越15万宗,创自回归后新高。

  至于注册金额方面,刘嘉辉表示,回归第11年共录得5999亿元,较前一回归年3663亿元急增63.8%,与宗数同样创回归后新高。若与楼市最差的回归第6年相比,金额更是当年近4倍。

  刘嘉辉指出,若以一二手住宅物业划分,二手住宅表现明显突出,于过去的回归周年录得119278宗注册个案,不仅较前一年80203宗大幅上升48.7%,更是回归11年以来首度突破10万宗水平。至于金额约为3840亿元,升幅更达80.8%,两者同创回归后新高。

  至于一手住宅方面,刘嘉辉指出,过去回归年的新盘注册量维持平稳,共录得16238宗。但因新盘定价进取,加上有多个豪宅新盘推出市场,带动新盘注册金额达到1155.6亿元,急升34.4%,重上逾千亿元的水平。

  此外,一手公营房屋、工商铺及车位等其它物业注册宗数一共录得21969宗,而金额则有1003亿元,分别较前一年回归年增加19.5%及47.6%,当中金额亦为回归后的新二高位。

编辑:刘羡】
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