- 房价暴跌 世界第一高楼迪拜塔房屋三折出售(图)(2)
专访香港建筑师事务所商会主席刘荣广：
“迪拜楼市一年半内难翻身”
“危机几年前已经有苗头�！毕愀劢ㄖκ挛袼袒嶂飨跞俟阕魑噬罱ㄖ到缱ㄒ等耸�，对迪拜这个国际房地产市场的“热土”已经观察多年。他在接受本报记者独家专访时表示，在经历了两次冲击后，当地楼市一年半内翻不了身。
广州日报：迪拜楼市的�；⑸邢日茁�？
刘荣广：迪拜的这次�；改昵耙丫忻缤�。当地的楼几十座地盖，有人买却没人住。之前政策也在配合炒楼，例如可以买卖楼花。政府也掏钱给人低息贷款买楼，楼盘也包装得很好，国际炒家闻风而动。
广州日报：危机带来的具体冲击是什么？
刘荣广：当地大概八九成的地产项目停工，很多规模都是很大的。香港建筑师大概有几百人在迪拜工作，这对他们会有冲击。之所以有那么多香港人在那里，首先是迪拜的薪金是香港平均薪金的2~3倍。现在在�；某寤飨拢丫幸徊糠窒愀廴搜≡窕亓�，也还有一些人在当地挣扎。
温商失血：
八成炒楼者都亏了钱
“八成人都亏了钱，有些人给了首期就撤了，情况有点像1997年香港金融危机�！北颈钦咴诘习莶煞檬�，一名温商唏嘘地说。尽管目前迪拜元气尚未恢复，但是又有来自中国的新资金积极介入当地楼市。
“上海岛”买主：
已一年多没上岛去了
据悉，部分温州商人炒的是楼花。中州集团董事长胡宾，因投资“世界岛”中的上海岛名声大噪。不过，这个到目前仍是中国在迪拜最大的投资项目，仍然是“只有一堆沙”。胡宾对本报记者说，由于一年多的时间没有上岛，“我插在岛上的旗帜估计都被风吹走了”。
胡宾的总投资规模为2800万美元，眼下已经投入了三成。但就在胡宾盖好售楼处准备开卖楼花之际，金融�；�，建设计划只能搁浅。据他介绍，上海岛目前还没有完成土地交接，只有等到市场好起来才会继续。
对于迪拜的房地产市场何时能够复苏，胡宾说，“作为一个商人，只能去顺应这个市场�！�
温商会：
说我们亏20亿不准确
“金融危机给温商在迪拜的房地产投资损失约10亿元�！蔽轮葜行∑笠荡俳峄岢ぶ艿挛亩员颈钦咚担衷谖律掏顺龅习菔谐〉牟⒉欢�，态度是“在观望之中”。
阿联酋温州商会会长陈志远对本报记者说，“报道说我们亏20亿元并不准确。我在迪拜问过很多人，都并非如此�！背轮驹端担骸拔乙猜蛄思柑追�，现在先放着吧，等时机好就再出手�！�
记者在采访期间，碰到了一位刚刚到迪拜买楼的唐先生�！暗习菟浇穆ゼ鄣殉宄桑记囊驳巳种�，后者楼价相当于人民币一万元一平方米呢。”为此，他在一个多月前在迪拜买入了一套小户型和一个店铺。
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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