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美国运通:香港楼市处于真正复苏 未出现泡沫

2004年10月28日 08:41

  中新社香港十月二十七日电(记者张淑琴)美国运通银行首席经济师祈文礼今日表示,香港经济有正面增长,楼市处于真正复苏,未有出现泡沫。

  美国运通今日在港发表全球经济展望。祈文礼认为,过去十八个月美元汇价不断下跌,使香港更具竞争力。他指,香港经济前景乐观,但由于受中国内地及美国经济增长放缓影响,香港经济增长亦会由今年的百分之六点五,放慢至明年约百分之五。内地的经济增长,亦预计由今年的百分之九,放缓至明年的百分之八。

  祈文礼指出,香港楼价回升只是反映香港经济改善及受低息环境的带动,相对港人整体入息,住宅楼价未算过高,处于合理水平。他说,在市民对整体经济信心增加、失业率持续下降及工资稍微上调等利好因素支持下,楼市处于真正复苏,并未出现泡沫。即使豪宅价格升幅强劲,亦只是反映市场需求,因过去数年的豪宅项目供应较少。

  另外,香港汇丰银行行政总裁邵铭高亦表示,不认为香港楼市出现泡沫,因为楼价近期的升幅,主要集中在豪宅市场,而且近期亦有放缓迹象。完

 
编辑:张明】
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