作为香港乃至亚洲最具规模的房地产企业之一，从1972年上市以来，他们已经成为香港最大的上市公司，拥有市值1800亿港元。企业被称作是中国最大房地产企业，更被冠以“地产巨无霸”的称号。

　　作为香港乃至亚洲的地产巨无霸，新鸿基的投资方向在相当程度被业内外看作一个地产投资的风向标，进入2006年，不少人发现，往年曾一度限制在内地投资的新鸿基开始大量增加在内地的投入。目前，企业在北京、上海、杭州的项目已经开始具体运作，明年他们在内地投资将达到100亿元，这个数字是过去几十年新鸿基在内地投资的总和。

　　而直接负责全面内地地产业务的正是郭炳湘的二弟，53岁的集团董事局副主席兼总经理郭炳江。

     被问到内地的房价是否会再涨，郭炳江称，地产有起有落，不单单是升，没有永远升的房地产，价格不可能永远升，也没有永远都是下跌的，具体跟经济方面很大的关系，跟需求有很大的关系。

　　对新鸿基集团来说，最主要是这个地方，我们投资的地方是不是一个好的选择。第二，投资哪一个城市，投资哪一方面的。地产有很多方面，有商业楼，有酒店，有商场，有住宅，住宅还有很多方面，有比较贵的房地产，高档的，还有普通的住宅。

　　郭炳江称，主要是做高档一点的，还有写字楼、酒店、办公楼。说到优势，就是有一个很好的团队，他们有很多国际的经验。

　　他表示，香港、东京、伦敦、纽约这些国际城市的价钱，高档住宅的价钱，比上海、北京贵很多，我相信这个接轨只是时间上的问题，将来一定是接轨的，不可能国际城市有不同的价钱，香港、日本、英国、美国的价钱，高档的价钱差不多都是一样的，差不多都是一样的。

　　去年以来，比如新加坡的商人，已经逐渐撤出了房地产市场。对此，郭炳江称，新加坡商人非常聪明。但是，三兄弟却增加了投资，因为他们想的比较长远一点。他称，在前期就看好了，对国家、对香港都是乐观的，所以不单单是看这两三年的房价的起落，而是看五年、十年、二十年的价格，所以投资不单单是短期的。

　　说投资的几个条件，首要的条件是一个好的地方，这个好的标准是什么？ 郭炳江表示，经济发展要快，法制要好，法律安全，有金融的中心，还有这个地区性的重要城市，广州是珠江三角洲高增长的地方，香港是长江三角洲的倒三角的地方，天津、北京也是高增长的地区，有法律，有金融的制度，有庞大的市场，不单单是一两千人，是很大的市场，上海的市场、北京的市场是香港的十倍，巨大的市场，比香港大十倍，这个是很大的市场。

[上一页]  [1]  [2]  [3]  [下一页]