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屠洪纲房产证被遗失卖房倒赔30万 告开发商(图)

2008年08月26日 08:27 来源:新华网 发表评论



屠洪刚 记者 邹红/摄

  没有房产证 卖房倒贴钱

  屠洪刚找开发商赔损失 

  因开发商将房产证遗失,致使屠洪刚卖房时无法提供房产证,由此屠洪刚被法院判决双倍返还购房者定金60万元。在履行判决后,屠洪刚又将北京市南湖花园公寓有限公司起诉到法院,索赔自己的定金损失30万元。记者昨天(25日)了解到,朝阳法院已正式受理了此案。

  屠洪刚于2000年10月以按揭贷款的方式从被告处购买了清境明湖花园某公寓,2001年6月入住该公寓。据屠洪刚说,入住后,他就向开发商指定的办证律师了解了房产证、土地使用证办理情况。该律师称,房产证及土地使用证办好后须押在按揭银行。2003年年中,该律师交给屠洪刚一套《房屋所有权证》和《国有土地使用证》复印件,并告知其原件都将押在银行。

  去年,屠洪刚决定将该处房产出售给毕先生,结果因为无法提供产权证被对方诉到法庭,要求双倍返还定金。败诉后的屠洪刚表示,他曾向按揭银行索要房产证、土地使用证原件,但对方却说从未收押过上述证件。他与开发商指定的办证律师联系后了解到开发商于2004年6月9日接收了房产证、土地使用证原件。

  他多次向开发商索要原件,但工作人员一直让他耐心等待,后又告知证件原件已丢失,另行补办需耗时8个月左右。

  屠洪刚认为,他无法向毕先生按时提供证件原件完全是开发商丢失证件原件所致,也是造成他赔偿毕先生30万元定金的根本原因。

  新闻背景

  2007年,屠洪刚与家人计划移民,需出售国内房产,并最终与毕先生签订协议书,约定了房屋交付、房产证过户、房款支付、违约责任等相关条款,并依约收取了30万元定金。今年2月,毕先生因为无法拿到房产证原件,通知屠洪刚解除了房屋买卖协议,在拿回30万元定金后,为追索双倍定金将他诉至法院,屠洪刚败诉再赔30万元。(北京晨报 记者 颜斐)

编辑:魏恒】
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