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尾房超市“淘出”看房质疑:尾房真的便宜么?

2006年03月21日 11:28


    20日,共有70位购房人到“超市”查询房产信息。(图片来源:北京青年报 王晓溪/摄)

  中新网3月21日电 据《北京青年报》报道,近几日,北京出现的尾房超市引起了广泛的关注,因为尾房便宜已经成为大众的共识。但是,尾房超市也能“淘出”看房质疑——尾房真的便宜么?

  据悉,试营业头两天一直“只登记购房需求不查询房源”的北京“七彩尾房超市”,20日终于可以让购房人查询房源信息并去现场看房。而且也拿下了意向成交的第一单,单价为1.41万/平方米。“尾房”一向给大家“低价房”印象,第一单的房价显然超出人们的预料。

  除了房屋价格,尾房超市的“看房”方式也遭到了人们的质疑。20日上午,记者看到,一位五六十岁的老人无奈地问七彩尾房超市的业务员:“我的登记序号是5000多号,什么时候才能轮上我看房?是不是房源少,不够我们看?”而另一位中年人则直接对七彩尾房超市提出质疑:“说是超市,就应该让我们随便看房源信息,可您这儿好,来了就让登记,什么也没有,让等着,这怎么能叫尾房超市?”

  淘房提醒:尾房并非便宜房

  “这几天七彩尾房超市成了老百姓关注的焦点,大家都纷纷到那儿去淘房。这一方面说明北京中低价位的房子太少,另一方面也要提醒购房人:千万不能从众,因为尾房未必是便宜房,即便是便宜房也未必是适合你的房子!倍辔徊辉敢馔嘎缎彰囊的谌耸克。

  这些业内人士还提出:购房人热衷淘尾房最看重的就是性价比,而性价比不仅是房屋的价格。

  从记者跟踪孙先生的淘房过程看,这些尾房并非“便宜房”,而大都是户型偏大的房子。中原地产华北区总经理李文杰对此不以为怪:“尾房或多或少都有硬伤,户型偏大、总价偏高也是很多房子成尾房的主要原因。”

  而七彩尾房超市的客户登记需求分析显示,自2月中旬至今的6000多组登记客户想在三环到四环之间购房的人占登记客户的41%以上,他们希望所购房子的单价在4000-6000元/平方米,总价在40万-70万元;户型以两居为主。

  那么,是否房源和尾房的需求存在偏差?针对这个问题,市场总监吴光宇说,像孙先生这样实力比较强的淘房人还是少,更多的淘房人抱着一种“买经济适用住房”的心态来买尾房,希望通过本报提醒淘房人“尾房并不等于便宜房”。(王晓溪)

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