- 深圳房价太高不利吸引人才 建议开发公共租用房(2)
重点产业分析
电子信息产业:
前8月产值同比下降19.9%
1—8月份,深圳电子信息产业产品产值累计达到3936.85亿元,累计同比下降19.9%。1—8月份,电子信息产业完成增加值1009.03亿元。8月,深圳高新技术产品出口为60.72亿美元,1—8月份,累计出口464.18亿美元,累计同比下降15.9%。
房地产业:
新开工面积同比收缩50%
房地产市场交易活跃,建设活动快速反弹,去库存化进程加速。房地产投资开始恢复,开发企业依然谨慎,投资复苏的持续性有持观察。1—8月深圳市房屋销售面积达525万平方米,同比增长132.63%,已经超过2008年全年的销售面积,达到2007年全年销量的95%。但8月份的销售规模较7月份大幅下降,仅有36万平方米,是4月、5月、6月、7月单月销售量的二分之一。销售价格大幅反弹,按月涨幅居全国七十个大中城市之首。随着房屋销售的增长,开发商加快了在建项目的建设速度,施工面积接近过去两年的同期水平,竣工面积大幅增长,但同比降幅从二季度的-2.1%扩大到-17.2%。
在交易活跃,施工进度加快的同时,深圳市房地产业新开工情况并不乐观,截至8月的新开工面积比仅略略超过去年一季度,为264万平方米,同比更是收缩50%,显示房地产开发企业对后市仍然谨慎。房地产开发投资开始恢复,呈现出持续性。
集装箱港口:
前三季度货物吞吐量下降14.8%
今年前三季度,深圳港货物吞吐量累计完成13956万吨,同比下降14.8%,降幅比上半年收窄2.6个百分点,其中外贸货物吞吐量10372万吨,同比下降18.3%；集装箱吞吐量累计完成1310.2万标准箱,同比下降19.3%,比上半年收窄1.8个百分点,其中重、空箱比例66.49%:33.5%,较上半年有所改善。
金融运行:
工业企业贷款下降
三季度以来,深圳市国内金融机构人民币存款余额、贷款余额依然保持快速增长的态势,中长期贷款余额增长较快,项目投资有所增加。但是,企业存款增长缓慢,短期贷款略有下降,尤其是工业企业贷款下降,反映出工业企业经营形势不容乐观。
存款余额增速加快,企业存款增加缓慢,储蓄存款略有下降。截至9月末,深圳市国内金融机构人民币存款余额为16245.97亿元,同比增长27.75%,为近四年以来同期最高增幅。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved