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北京两限房相关政策近期公示 购买人限北京户籍

2008年01月19日 05:39 来源:新京报 发表评论

  北京官员称持绿卡者与京籍居民同等待遇购两限房

  “两限房”政策一直是社会关注的焦点,北京市国土局局长安家盛昨天透露,北京两限房(限房价、限地价)的相关政策已获得市政府的原则通过,购买人资格准入条件与经济适用房的相同,将限定于北京户籍人士。

  去年北京开始陆续推出两限房项目,但两限房的申请、购买等方面的政策却一直没有出台,什么条件的人可以购买两限房,并没有最终的定论。安家盛表示,两限房的相关政策近期将征求意见,并有可能根据意见进行修改。

  对于申请购买两限房的准入条件,安家盛透露,新政策中两限房将规定北京本地居民才能购买,但与经适房申购条件不同的是,并没有取得北京户籍时间的限制。此外,与经适房相同,对于申请家庭的收入、资产、现有住房面积,也将有准入的具体标准,而且是根据家庭人口的不同,确定不同的收入标准。

  虽然没有透露具体的收入限额,但安家盛表示,两限房被界定的是满足中等收入家庭的住房需要,因此会考虑到处于夹心层的市民住房需求,这些条件都要比经适房宽松。

  此前在去年推出的两限房地块的招标文件中,对于两限房购买资格曾确定了一些基本条件,其中优先购买的人群包括:解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭。安家盛表示,招标文件中的这些条件依然有效,在新政策中,这些家庭依然优先。

  此外,安家盛还表示,在新政策中,对于已经通过经适房资格审核的家庭,如果放弃购买经适房,可优先购买两限房。

  在建两限房项目示意图

  ●清河小营两限房

  位于海淀区清河镇小营西,销售限价6600元/平米,附近商品房项目均价则达12000元/平米左右。

  ●石景山区金顶街两限房

  位于石景山区首钢附近,限价6250元/平米,附近商品楼盘在10000元/平米左右。

  ●小屯馨城两限房

  位于丰台区卢沟桥乡小屯村,销售限价为7300元/平米。附近商品房项目售价在13000元/平米左右。

  ●丰台区花乡造甲村“鸿基花园二期”

  位于丰台区花乡,限价6800元/平米,附近商品楼盘在8000元/平米左右。

  ●西三旗两限房

  位于海淀区西三旗地区,销售限价6350元/平米。附近商品楼盘,均价在1万元/平米左右。

  ●常营两限房

  位于朝阳区常营地区,销售限价为5900元/平米,附近商品房项目均价在9000元/平米左右。

  ●红狮涂料厂两限房

  位于丰台区东铁匠营宋庄路38号,销售限价为6200元/平米,附近商品房项目均价则达10000元/平米左右。

  ●通州半壁店两限房

  位于通州区西南部半壁店大街25号,销售限价为4800元/平米,附近商品房售价在每平米8000元至9000元之间。

  专题采写:本报记者 马力 李毅哲 朱开云 李立强

编辑:张明】
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